+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как составлять договор при занижении

Здравствуйте, коллеги. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Главная ошибка в договоре найма квартиры. Совет эксперта Смирнова Александра. Аренда, снять квартиру

Какую цену указать в договоре при продаже

Здравствуйте, коллеги. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство.

Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Иван Шеин Североморск Торговец Надеждами. Законодательство Общество. Сфера практики: Разрешение споров. Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений 9—13 декабря г. Шварц М. Практика применения законодательства о банкротстве 9 - Москва Повышение квалификации юристов.

Комментарии Остап Панагушин Частная практика. Как, как? А никак! Не занижайте цену! Зачем продавец перекладывает свои проблемы на покупателя? Пусть мотивирует. Если логичных аргументов у продавца нет, указывайте реальную цену. На крайний случай, берите расписку от продавца на всю сумму. Боюсь указать реальную цену невозможно в силу определённых обстоятельств. Брать расписку о чём? О займе? На это не пойдёт продавец. Сейчас набегут шаманы и колдуны наподобие Людмилы Наумовой и создадут Вам и обереги, и "защиты" и прочие экстрасенсорные костыли.

Борис Товалев Москва. Заверения и неустойка, проценты на покупную цену за пользование ей при развороте сделки. Но есть подозрения, что суд снизит данную неустойку ниже плинтуса, так как сделка между двумя гражданами не ИП.

А в СОЮ доказывать несоразмерность совсем не нужно. Полная дискреция суда. Опцион на заключение нового такого же договора по цене с учетом потерь, возникающих при развороте сделки. Допсоглашение к договору об увеличении цены и расписка на нужную сумму, если нет особых требований к форме сделки, регистрации, форме расчетов. Если стороны заключат доп соглашение об увеличении цены с указанием будущей даты даты после регистрации перехода права или лучше все же до регистрации перехода права?

С виду выглядит обоснованным. Возникнет вопрос у суда, почему допсоглашение не было подано в росреестр и насколько оно действительно. Однако отсутствие такого соглашения в росреестре не влечет его недействительность или влечет?

Какие слабые стороны такого подхода на Ваш взгляд? Предложенное решение видится рабочим и приемлимым. Если обязательства прекратились исполнением, изменить их нельзя. Сказать что-то менее абстрактное можно, зная детали. Полагаю, тогда нужно подписывать доп соглашение об изменении цены до передачи жилого помещения по акту.

А до этого заключить предварительный договор на реальную цену. В сою любят такие доказательства. Никаких особых деталей в задачке нет.

Два физ лица. Договор купили - продажи недвижимого имущества - нежилого помещения. Цена в договоре занижена вдвое. Это обязательное условие. Дмитрий Карманов Москва. Так жилое или нежилое помещение продаётся? В последнем случае, при определённом предшествующем использовании помещения, у продавца не только НДФЛ может возникнуть.

Или, быть может, одна из сторон сделки - чиновничек? Что такое дополнительное соглашение к договору, которым изменяются условия договора -? Правильно, это новая редакция договора. Следовательно, сторонами цена в договоре не занижается, как того хочет продавец. Просто договор разбивается на две редакции во времени: сначала редакция с заниженной ценой, а потом - актуальная с рыночной.

По моему, поменяли шило на мыло: от чего хотели уйти, к тому в оконцовке и вернулись. Скрыли от третьих лиц налоговой, кредиторов Но риск её раскрытия остался.

Покупатель всегда сможет это сделать. То есть, продавец ставит тем самым себя в зависимость от молчания покупателя. А теперь вопрос: пойдёт ли продавец на подписание дополнительного соглашения? Вы бы, господа, будучи юристами продавца, какой бы дали ему совет? Если Вы изначально идёте на понятийные условия, то и не стоит искать правовых способов защиты, ищите защиту в иных сферах. Очень важно в нашей реальности не обманывать самого себя. Иначе, можно насоздавать таких иллюзий и свято в них уверовать, что потом, когда реальность постучится в дверь, останется только развести руками.

Странные некоторые юристы! Такое ощущение, что в институтах не учились, книжек не читали, практического опыта за плечами нет. Казалось бы, банальная истина: права и обязанности возникают из договора или в силу закона.

Для каждого обязательства существует определённый законом состав. Ну и тому подобное. Ан нет. Хотят, чтобы написано было одно, а последствия каким-то чудесным образом! А потом оказывается Суд виноват в том, что "недопонял", "недоразобрался", "недовыслушал", "недо То ли блаженные, то ли простоватые, то ли слишком хитровы-ные, то ли ещё какие Живу и не перестаю удивляться такой публике.

Люди добрые, вы же сами создаёте то жизненное поле, в котором потом вы же и получаете всё то, что создали! Доколе же пенять на власть, на народ, на Бога и Дьявола, на "святую" и "непогрешимую" церковь Христову?! Кроме смеха сквозь слёзы иных реакций в организме не возникает после такого рода просьб. Я, конечно, понимаю, что всякие ситуации в жизни бывают Но тогда и методами всякими не надо брезговать. Повторюсь, понятийные отношения и разводить надо по понятиям.

Может быть, продавец очень давно приобрел продаваемое имущество для личных целей, стоит оно дешево, обязанности платить налог при продаже не возникает. Покупатель приобретает имущество, чтобы потом подарить его близкому родственнику. От слишком дорогого дара родственник откажется, а приобретенное дешево одаряемый благодарно примет.

Требуется оформить документы на приобретение таким образом, чтобы отражение в договоре нерыночной цены не лишило покупателя возможности компенсировать потери, если продавец окажется недобросовестным, имущество по какой-то причине вернется к продавцу. Вроде бы ничего плохого в такой ситуации нет. Одна ложь какой бы она не казалась выгодной и "святой" всегда порождает другую

Как составить договор купли-продажи самостоятельно

Или как не потерять сотни тысяч рублей из-за невнимательности и незнания. Одна компания купила у другой заправку с металлическими емкостями для топлива в комплекте. Вот только воспользоваться купленным не смогла: емкости находились в здании, по договору оставшемся в собственности продавца. Суд сказал , что покупатель сам виноват в случившемся и отказался расторгать договор: никто не заставлял истца подписывать бумаги на таких условиях.

РИСКИ ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ ПРИ ЗАНИЖЕНИИ ПРОДАЖНОЙ ЦЕНЫ При заключении договора-купли продажи встречаются случаи занижения Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст.

Если цена в договоре купли-продажи занижена – последствия

Налоговые последствия заниженной цены в договоре купли-продажи квартиры жилого дома для продавца и покупателя. Одним из принципов гражданского права, провозглашаемым п. В том числе стороны не ограничены ничем при определении цены сделки и вправе самостоятельно устанавливать ее, руководствуясь лишь здравым смыслом, ситуацией на рынке и согласием контрагента. Цена имущества, указанная в договоре, должна полностью соответствовать достигнутой между сторонами договоренности и отражать реальную ситуацию, иначе искажается сам смысл договора и возникает риск неверного применения норм об ответственности в случаях, предусмотренных сторонами. Тем не менее на практике часто встречаются ситуации, когда цена в договоре и фактическая денежная сумма, передаваемая по сделке, существенно разнятся. Мотивы указания заниженной цены в договоре купли-продажи недвижимости, как правило, связаны:. Рассмотрим ниже, какие последствия могут наступить вследствие применения подобных схем. Риск признания недействительной или расторжения по тому или иному основанию несет в себе практически любая сделка. Общим последствием этого, как правило, выступает реституция, то есть возврат сторонами всего полученного по договору п.

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Мы подошли к ключевому этапу сделки покупки квартиры. От того, насколько правильно мы составим Договор купли-продажи квартиры , будет зависеть наша юридическая безопасность. Другими словами — именно на формулировки и условия договора мы сможем опираться, в случае возникновения судебных споров и разбирательств по сделке. Поэтому рассмотрим этот шаг подробно.

Вы долго и упорно продавали свою квартиру или искали подходящий вариант для жилья, и вот наступил долгожданный момент заключения договора купли — продажи.

Оформление Договора купли-продажи квартиры

Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. Это пока довольно распространенная практика уклонения от налогов или сокрытие истинной цены продажи одним из супругов или доверенным лицом, с целью наживы. Продавец НЕ платит налоги если:. Так вот, чтобы не платить подоходный налог с продажи квартиры, некоторые Продавцы просят Покупателя занизить стоимость в договоре до покупной. Например: квартира стоит 5 И какая же здесь таится опасность?

Заниженная цена в договоре купли-продажи недвижимости

.

Заключение юриста по теме: "Занижение стоимости при покупки купли-​продажи, потому как он не согласится составлять договор.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Тарас, при всем уважении к Вам, заметим основной момент из ЗУ 877, которым четко указано: . з урахуванням особливостей форм господарювання . Иначе лиц осуществляющих деятельность согласно ч.2 ст.3 КЗОТ (на общественных основах), просмотрев Ваш ролик, инспектора будут приравнивать к найомным работникам??

  2. disloti1976

    Этого быть не можнт по той причине, что ЕС не позволит двойное налогообложени