+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купить недвижимость в китае гражданину россии

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран. Стоит также помнить, что в КНР у власти находится коммунистическая партия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в Китае (от 45 тр за кв.м) как инвестиция, какой доход?

Китай вводит новые ограничения на покупку недвижимости для инвесторов

Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан. Многие пенсионеры ежегодно приобретают себе жилье в приграничных городах. Китай действительно удивительная страна, там очень хорошо относятся к русским, народ доброжелательный и приветливый.

Даже небольшой по российским меркам пенсии будет вполне хватать на безбедное проживание. Но обо всем по порядку. Для приобретения недвижимости можно воспользоваться услугами специальных агентств, сегодня они есть в Хабаровске, Благовещенске, Владивостоке. Это представители китайских компаний, которые помогут вам выбрать квартиру с учетом всех требований.

Аналогичные агентства есть на территории Китая, единственное, в этом случае может понадобиться помощь переводчика. В Суйьфэньхэ, Хэйхэ, да и во многих других городах количество проживающих россиян с каждым годом растет.

Содержание двухкомнатной квартиры в год составляет около 20 тысяч рублей , это отопление, водоснабжение, телефон и все остальные платежи, включая интернет в Китае двухкомнатной считается квартира, в которой две спальни и гостиная. Причем эту сумма касается не только приграничных городов, это средний показатель по Китаю. После того, как вы выбрали понравившееся жилье, необходимо заключить договор, который обязательно заверяется юридически.

После этого все документы отправляются на регистрацию в мэрию. Как правило, срок регистрации занимает не более трех месяцев. Поразительно, но в администрации любого города страны нет очередей из посетителей, все подразделения работают спокойно. Создается впечатление, что людям нет необходимости обивать пороги.

Приобретая недвижимость в Китае, вы все равно должны получать визу для проживания и приезда в страну, но после покупки квартиры, как правило, все значительно упрощается. Достаточно предъявить документы о собственности, и вы будете получать годовую визу с 30, 60 и дневным периодом пребывания в Китае без лишних проволочек и нервотрепки.

То есть при получении годовой визы у консула не возникнет вопроса, зачем вам ехать на такое длительное время. Вида на жительство для иностранных владельцев жилья в Китае нет, и недвижимость не является основание для его предоставления.

Можно купить квартиру и самостоятельно. Их интерес, или заработок, состоит из небольшой платы, которую даете им вы, и процентов с продавца от продажи товара вам.

Но…будьте бдительны! Особая культура этой страны требует или обязывает к соблюдению определенных условий, торговаться не просто можно, это необходимо! Если вы не торгуетесь, то вы теряете лицо, и вас не будут уважать, приняв за очередного лаовая лаовай — это иностранец, который не понимает или плохо понимает по-китайски и с трудом ориентируется в обычаях и порядках повседневной жизни Китая.

Самое интересное, что это касается буквально всего, в том числе и покупки квартиры. Особенно если вы приобретаете ее у частника, торговаться просто необходимо. Это относится и к официальным компаниям. Вам будут предлагать много разных вариантов, но как только поймут, что вы действительно собрались приобрести квартиру, причем готовы расплатиться сразу, отношение к вам изменится.

Все продавцы получают процент от сделки, а это отличный стимул. Каждая квартира в новостройке изначально оснащена спутниковым телевидением, которое позволяет смотреть и российские каналы. При этом в новостройке ремонт делается за свой счет, вы получаете стены и установленное сантехническое оборудование.

Наши пенсионеры переезжают жить в приграничные города, такие как Суйфэньхэ, Хэйхэ, Фуюань, Тунцзян, потому что из них проще ездить домой, да и климат практически одинаковый. Все приграничные города полностью адаптированы для русскоязычного населения - в любой лавке, на базаре, в общем, везде вас поймут.

Практически в каждом жилом доме на первом этаже есть небольшие закусочные, где вам приготовят, причем из свежих продуктов и при вас, любое блюдо. Стоимость такого ужина на двоих не будет превышать юаней. Возникает вопрос: а как получать пенсию? Но и здесь нашелся выход: пенсии перечислят на карточку, и уже в Китае ее можно снять. Для этого в России необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о переводе пенсии на карту. Карты крупных российских банков обслуживаются на всей территории Китая.

В Пекине сегодня приобретать недвижимость в собственность иностранцам запрещено, да и жить в таких городах, как Харбин, Пекин, Шанхай не совсем комфортно, все-таки это очень крупные мегаполисы, с развитой промышленностью и, соответственно, плохой экологией.

В основном там селятся пенсионеры и бизнесмены с Дальнего Востока. Так, например, в Хуньчуне, городе рядом с границей Приморского края, живут более россиян. По сообщению городского управления по делам жилищных и земельных фондов, к августу года операции с недвижимостью зарегистрировали уже 76 граждан России. Жилье в некоторых китайских городах стоит раза в три дешевле, чем, например, во Владивостоке. Китай действительно удивительная и очень дружелюбная страна.

А самое интересное начинает происходить после нескольких месяцев проживания. Это скажется в первую очередь на ценах, для вас они станут гораздо ниже, возможность обвеса или обсчета практически полностью будет исключена, вам не будут продавать не очень качественный товар, хотя другим его будут расхваливать. Рассказывать об этой удивительной стране можно много и долго. Но, не увидев всего своими глазами нельзя понять и ощутить всю неповторимость и прелесть Китая. Для всех, кто интересуется недвижимостью, сообщаем, недорого купить квартиру в г.

Севастполь можно здесь: sevproektmontaj. Блин этой статье много лет, я её читал еще перед тем как поехать в Китай учится, это был год. Версия для печати. Как и где лучше покупать жилую недвижимость в Китае 7. Недвижимость в Китае становится популярной у россиян Дома Харбина Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан.

Как приобрести жилье? Квартира в Харбине Можно купить квартиру и самостоятельно. Как снизить стоимость Особая культура этой страны требует или обязывает к соблюдению определенных условий, торговаться не просто можно, это необходимо!

Где лучше приобрести квартиру? Темы: Китай , Законотворческая деятельность в мире , Недвижимость , Цены на недвижимость. Сообщить об ошибке на info corp. Комментарии читателей. Оставить комментарий. Все комментарии Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

При полном или частичном использовании редакционных материалов активная, индексируемая гиперссылка на km. Мультипортал KM. RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения. Карта сайта Если Вы хотите дать нам совет, как улучшить сайт, это можно сделать здесь.

Организации, запрещенные на территории Российской Федерации. Сетевое издание KM.

Недвижимость в Китае: особенности покупки

В Россию с каждым годом приезжает все больше жителей Китая. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, китайцам интересны любые выгодные инвестиционные проекты для сохранения и приумножения капитала. Мы узнали о том, как клиенты из Поднебесной инвестируют свои средства в российскую недвижимость и где арендуют офисы и жилье. По его наблюдениям, за последние два-три года число покупателей из Китая на столичном рынке недвижимости не изменилось. Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в недвижимость. Или, например, женаты на россиянках.

Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в продажи гражданам КНР статусной вторичной недвижимости в.

Уголок в Поднебесной

За последние три месяца двадцать жителей края купили квартиры в новостройках города Хуньчуня. Полгода назад "Российская газета" рассказала о семье Горбачевых из Владивостока, которые, выйдя на пенсию, приобрели двухкомнатную квартиру в приграничном Хуньчуне и начали новую жизнь. Как оказалось, их примеру готовы последовать не только приморские семьи, но и жители других регионов России. В том, что купить квартиру в Поднебесной по средствам практически каждому, лично убедился корреспондент "Российской газеты", который вместе с жительницей Владивостока оформлял покупку недвижимости в Хуньчуне. Для Елены Федоровой, бухгалтера из Владивостока, мотивация приобретения квартиры в Хуньчуне включает в себя и экономический, и социальный, и даже медицинский аспекты. Мы надеемся, что с помощью восточной медицины сможем поставить ее на ноги. Это одна из главных причин покупки квартиры в Китае. Ведь во время краткосрочных визитов в качестве туристов о серьезном лечении не может быть и речи, - делится своими планами Елена. Он - толерантный, открытый. Возможно, дело в том, что он расположен в Корейском автономном округе, то есть изначально был интернациональным городом.

Недвижимость в Китайской Народной Республике

Несмотря на все сложности, прогнозируют, что Китай станет крупнейшим инвестиционным рынком в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Барьеры на покупку жилой и коммерческой недвижимости появились в Китае совсем недавно — в году. Как и все последующие меры, барьеры призваны контролировать рост цен на рынке недвижимости. Правовой режим приобретения недвижимости в Китае различается в разных китайских провинциях.

Китай, уже несколько лет пытающийся побороть бурный рост цен на жилье, продолжает политику регулирования рынка недвижимости.

Как иностранцу купить квартиру в России?

Китайский рынок недвижимости мало освоен русскими покупателями. Впрочем, связи с Поднебесной ширятся: все больше отечественных компаний выходят или планируют выйти на этот рынок. Также, несмотря на то что Китай для Москвы и Питера — это почти край света, жители восточных областей давно освоили местный рынок. Покупка квартиры в Китае здесь если и не является заурядным делом, то и удивления не вызывает. Для жителей российской глубинки, занимающихся бизнесом, покупка жилья является более удобным и дешевым вариантом, чем проживание в гостинице.

Как и где лучше покупать жилую недвижимость в Китае

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы. Не является исключением и рынок недвижимости, к которому россияне начали проявлять самый живой интерес ещё десятилетие назад. Содержание статьи:. Ещё некоторое время назад приобретение недвижимости в Китае было совершенно свободным. Однако, по мнению властей, эта ситуация негативно повлияла на рынок жилья в государстве, и были установлены определённые ограничения. Так, купить квартиры в Китае могут только те иностранные граждане, которые находятся в стра не не менее года. Если речь идёт о компании, то она может претендовать на совершение покупки только в том случае, если имеет представительство в Поднебесной.

Намного сложнее купить недвижимость иностранцу в Пекине или Шанхае, а также вблизи Иностранным гражданам и даже жителям других регионов страны разрешено получить разрешение в генконсульстве КНР в России.

Недвижимость в Китае: ограничения для иностранцев

Поиск по сайту:. Уважаемые клиенты! Нашей компанией оказываются услуги по регистрации компаний в Китае с полным юридическим и бухгалтерским сопровождением указанных компаний.

Недвижимость под контролем

На данный момент в российском законодательстве не прописано никаких жестких ограничений для иностранцев, которые хотели бы приобрести недвижимость в России. Нужно иметь подтверждение права пребывания на территории страны это может быть даже туристическая виза , выбрать понравившийся объект и провести стандартную сделку купли-продажи. Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства? Я живу за рубежом. Как мне купить квартиру в России?

Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан. Многие пенсионеры ежегодно приобретают себе жилье в приграничных городах.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОКУПАЮ КВАРТИРУ В КИТАЕ? СКОЛЬКО СТОИТ?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.